哄抬房租被关停整改 北京住建委披露了21家“黑中介”

去年9月，陈女士与21世纪不动产北京世轩家喜加盟店签了一份长达3年的房屋租赁合同，租下朝阳区首城东郡汇一套两居室。但只住了7个多月，中介就以“房东收房”等理由大幅下跌租金。但记者调查发现，房西方面从未提出过涨房租的要求，是中介经过委托代理的方式，以“二房东”的身份哄抬房租。

昨天上午，市住建委执法大队联络到陈女士进一步核实根本状况，并派出执法力气对21世纪不动产北京世轩家喜加盟店停止专项执法反省。经查，21世纪不动产加盟店北京世轩家喜房地产经纪无限公司东坝店未备案从事租赁业务，责令立刻关停整改。报道中的陈女士也已与中介公司协商处理，持续执行原合同，不涨租金。

 

针对近期群众集中反映一般区域房租异常下跌、“黑中介”及“二房东”哄抬房租、欺行霸市、操纵房屋租赁市场等守法违规景象，市住建委等多部门也延续了去年“3·17”新政以来的高压执法势头，严峻打击扰乱租赁市场次序、损害群众利益的行爲。

 

4月以来，市住建委结合近期市场状况，针对市民赞扬告发，对房地产中介机构展开了一系列执法反省，并结合工商等部门，摸排“黑中介”“二房东”等守法违规线索，对重点区域展开房屋租赁市场结合执法，40余家房地产中介机构因存在克扣租金押金、违规出租、未备案且未在注册地运营等成绩，被予以地下曝光。

 

昨天，市住建委再度对外披露了21家“黑中介”。这21家房地产中介机构存在违规租赁、未备案且未在注册地运营等行爲，辨别爲：北京中联兴创房地产经纪无限公司、北京通达置地房地产经纪无限公司、北京伟涛盛运投资管理无限公司、北京金鼎易居房地产经纪无限公司、北京孜豪房地产征询无限公司、北京诚挚嘉业房地产经纪无限公司、北京安图宏远房地产经纪无限公司、满懿金服（北京）投资管理无限公司、北京弘笙房地产经纪无限公司、北京正扬房地产经纪无限公司、北京民升房地产经纪无限公司、北京宏途伟业房地产经纪无限公司、北京云峰圣事房地产投资管理无限公司、北京聚鑫佳业房地产经纪无限公司、北京久佳置地房地产经纪无限责任公司、北京兴源伟业房地产经纪无限公司、梦想大熊（北京）资产管理无限公司、北京七彩家园房地产经纪无限公司、北京时代新锐房地产经纪无限公司、北京逸品尚家房地产经纪无限公司、亿嘉乱世（北京）房地产经纪无限公司。

 

市住建委相关担任人说，下一步，郊区住建部门将会同工商等部门对上述成绩进一步查处，对克扣租金押金、未在注册地运营的，工商部门将停止立案调查，情节严重的将列入失信名单；涉嫌要挟恫吓、强迫买卖的，将移送公安部门予以严峻打击。

 

这位担任人也提示市民，切勿贪图小利，轻信行动或网上虚伪宣传，在出租或租赁房屋时，应选择已在房管部门备案、波动在注册地运营、信誉好的房地产中介机构。